لوحة معلومات التدفق النقدي للمشروع
النوع: نموذج التدفق النقدي للمشروع وقدرته على تحمل الديون
تاريخ الإصدار: 29 يونيو 2026
المقاييس الرئيسية: قيمة دخول مقدرة بـ €620.0K؛ تدفق نقدي تراكمي أساسي لمدة 10 سنوات يبلغ €28.8K؛ الحد الأدنى لنسبة DSCR الأساسية يبلغ 1.02x
الوصف: يختبر هذا workflow قدرة مشروع فرنسي للإيجار قصير الأجل على تحمل الضغوط عبر سيناريوهات الأساس، وصدمة الفائدة (+200 نقطة أساس)، والركود التضخمي. ويركز على تغطية خدمة الدين، ونسبة الإشغال عند التعادل، والضغط النقدي السنوي، والتدفق النقدي التراكمي، وحد DSCR البالغ 1.0x. يوضح النموذج أن السيناريو الأساسي ينتهي بتدفق نقدي تراكمي يبلغ €28.8K، بينما ينتهي سيناريو صدمة الفائدة والركود التضخمي عند -€17.7K و-€24.4K على التوالي.
مراجعات المستخدمين: لم تُقدَّم مراجعة مستخدم لهذه اللوحة المحددة.
حالة الاستخدام الأساسية: مراجعة قدرة تمويل المشروع على الصمود في ظل سيناريوهات أسعار الفائدة والتشغيل
الموقع الإلكتروني: عرض لوحة التدفق النقدي
الوسوم: التدفق النقدي، تغطية الديون، السيناريوهات، التدقيق
| السيناريو | سعر الفائدة | الحد الأدنى لـ DSCR | السنوات < 1.0x | ذروة الإشغال عند التعادل | التدفق النقدي لـ 10 سنوات |
|---|---|---|---|---|---|
| الأساسي | 5.74% | 1.02x | لا يوجد | 64.3% | €28.8K |
| صدمة الفائدة (+200 نقطة أساس) | 7.74% | 0.87x | 8 سنوات | 71.4% | -€17.7K |
| الركود التضخمي | 5.74% | 0.79x | 9 سنوات | 73.6% | -€24.4K |