Test de résistance des flux de trésorerie d’un bien locatif sur 10 ans
Type : Test de résistance du crédit et du service de la dette d’un bien locatif
Indicateur clé : Flux de trésorerie cumulés de référence après le service de la dette : 28,8 k€
Description : Ce rapport évalue un projet français de location à court terme à travers des scénarios de référence, de choc de taux et de stagflation. Il se concentre sur la couverture du service de la dette, la résilience de l’occupation, la pression sur les flux de trésorerie et les périodes durant lesquelles le DSCR tombe sous 1,0x.
Cas d’utilisation principal : Financement immobilier, souscription, analyse de scénarios et évaluation du service de la dette
Site web : Voir le test de résistance locatif
Balises : tests de résistance, DSCR, occupation, flux de trésorerie
Tableau de scores des scénarios
| Scénario | DSCR min. | Sous 1,0x | Flux de trésorerie cumulés |
|---|---|---|---|
| Référence | 1.02x | Aucune | 28,8 k€ |
| Choc de taux | 0.87x | 8 ans | -17,7 k€ |
| Stagflation | 0.79x | 9 ans | -24,4 k€ |