10-jähriger Cashflow-Stresstest für eine Mietimmobilie
Typ: Szenario-Dashboard für Immobilienfinanzierung
Veröffentlicht: 29. Juni 2026
Wichtige Kennzahlen: €620,0K Anschaffungsbasis; €28,8K kumulierter Cashflow über 10 Jahre im Basisszenario; 73,6 % Spitzen-Break-even-Auslastung bei Stagflation
Beschreibung: Dieses Dashboard vergleicht die Bedingungen Basisszenario, Zinsschock (+200 Basispunkte) und Stagflation über ein 10-jähriges Mietprojekt hinweg. Im Fokus stehen DSCR, Auslastungsresilienz, jährlicher Cashflow-Druck, kumulierter Cashflow und der Punkt, an dem die Schuldendienstdeckung unter 1,0x fällt.
Primärer Anwendungsfall: Prüfung der Widerstandsfähigkeit nach Kreditgebermaßstäben und Ermittlung des Zeitpunkts, an dem operative Annahmen Kosten und Schuldendienst nicht mehr decken.
Website: Quelldashboard anzeigen