Projekt-Cashflow-Dashboard
Typ: Modell für Projekt-Cashflow und Schuldendienststabilität
Veröffentlicht: 29. Juni 2026
Wichtige Kennzahlen: Modellierter Einstiegswert von 620,0 Tsd. €; kumulierter Cashflow über 10 Jahre im Basisszenario von 28,8 Tsd. €; minimaler DSCR im Basisszenario von 1,02x
Beschreibung: Dieser Workflow führt Stresstests für ein französisches Kurzzeitvermietungsprojekt in den Szenarien Basis, Zinsschock (+200 Basispunkte) und Stagflation durch. Im Mittelpunkt stehen Schuldendienstdeckungsgrad, Auslastung am Break-even-Punkt, jährlicher Cashflow-Druck, kumulierter Cashflow und der DSCR-Schwellenwert von 1,0x. Das Modell zeigt, dass der kumulierte Cashflow im Basisszenario bei 28,8 Tsd. € endet, während die Szenarien Zinsschock und Stagflation bei -17,7 Tsd. € bzw. -24,4 Tsd. € enden.
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Primärer Anwendungsfall: Prüfung der Widerstandsfähigkeit einer Projektfinanzierung unter Zins- und Betriebsszenarien
Website: Cashflow-Dashboard anzeigen
Tags: Cashflow, Schuldendeckung, Szenarien, Prüfung
| Szenario | Zinssatz | Minimaler DSCR | Jahre < 1,0x | Maximale Break-even-Auslastung | Cashflow 10 Jahre |
|---|---|---|---|---|---|
| Basis | 5.74% | 1.02x | Keine | 64.3% | €28.8K |
| Zinsschock (+200 Basispunkte) | 7.74% | 0.87x | 8 Jahre | 71.4% | -€17.7K |
| Stagflation | 5.74% | 0.79x | 9 Jahre | 73.6% | -€24.4K |