Pulpit przepływów pieniężnych projektu
Typ: Przepływy pieniężne projektu i test warunków skrajnych nieruchomości na wynajem
Opublikowano: 2026
Lokalizacja: Francuski projekt najmu krótkoterminowego
Wartość początkowa: 620,0 tys. € w roku 1
Opis: Ten pulpit porównuje scenariusze bazowy, szoku stóp procentowych i stagflacji w 10-letniej prognozie nieruchomości na wynajem. Koncentruje się na pokryciu zadłużenia, odporności obłożenia, skumulowanych przepływach pieniężnych oraz latach, w których presja finansowa przełamuje próg DSCR wynoszący 1,0x.
Główne zastosowanie: Testowanie finansowania nieruchomości na wynajem i odporności obłożenia przed podjęciem decyzji inwestycyjnych
Strona internetowa: Otwórz pulpit
Tagi: przepływy pieniężne, nieruchomości, analiza scenariuszy, DSCR, audyt
| Scenariusz | Min. DSCR | Przepływy pieniężne w 10 lat | Obłożenie progu rentowności |
|---|---|---|---|
| Bazowy | 1,02x | 28,8 tys. € | 64,3% |
| Szok stóp procentowych | 0,87x | -17,7 tys. € | 71,4% |
| Stagflacja | 0,79x | -24,4 tys. € | 73,6% |