Plantillas de evaluación del riesgo crediticio

Esta colección incluye tres plantillas de evaluación del riesgo crediticio. La primera cubre la cobertura del servicio de la deuda y las pruebas de estrés del flujo de caja para un proyecto francés de alquiler a corto plazo. La segunda cubre la exposición crediticia de una cartera de acciones y bonos de 40.000 €. La tercera cubre la financiación de proyectos, la contingencia y la sensibilidad a los tipos para un camping o desarrollo de autocaravanas. Cada plantilla se basa en los datos estructurados y el panel de fuentes identificados en la colección.

Una evaluación del DSCR se centra en si los ingresos operativos o el flujo de caja pueden cubrir el servicio de la deuda programado. Normalmente examina la cobertura mínima, los años por debajo del umbral de 1,0x, la ocupación de equilibrio, el flujo de caja anual y el año de recuperación. Una evaluación de la exposición crediticia de una cartera se centra en la asignación, las categorías de bonos, la volatilidad, las caídas, las correlaciones y la contribución de los distintos activos. Ambos enfoques responden a preguntas de riesgo diferentes, aunque los dos pueden respaldar una decisión crediticia más amplia.

Los campos principales de esta colección incluyen los datos del prestatario o del proyecto, el importe del préstamo, la garantía o el valor inicial, el tipo de interés, el servicio anual de la deuda, el flujo de caja operativo y las reservas de liquidez. Los campos de cobertura y apalancamiento incluyen DSCR, margen del DSCR, préstamo-valor, deuda-ingresos, deuda-EBITDA y cobertura de intereses. Los campos de escenarios incluyen subida de tipos, caída de ingresos, descenso de la ocupación, inflación de costes, estanflación, recesión y refinanciación. Una plantilla útil también registra la conclusión de riesgo, los periodos de cobertura insuficiente, los factores mitigantes, los compromisos, la recomendación de reservas y el estado de aprobación.

Esta página se presenta como la edición 2026 de la colección. Los paneles de fuentes disponibles y los ejemplos cuantitativos están fechados o etiquetados en el material proporcionado, incluidas las referencias a tipos de junio de 2026 en la evaluación de financiación de proyectos. Los usuarios deben consultar el panel subyacente antes de basarse en cualquier cifra de tipos, mercado o escenarios. La colección debe considerarse un directorio estructurado de las plantillas proporcionadas, no una garantía de que las condiciones externas permanezcan sin cambios.

La colección proporcionada no especifica un proceso de envío ni un formulario público para añadir plantillas. Puedes revisar los paneles de fuentes enumerados y utilizar las vías de contacto o demostración disponibles de la empresa para comentar un flujo de trabajo. Cualquier plantilla adicional debe incluir su propósito de evaluación, material fuente, campos cuantitativos, escenarios y una conclusión de riesgo clara. Mantener esos elementos juntos facilita la revisión del envío y conserva un historial de evidencias.