Projekt-Cashflow-Dashboard
Typ: Projekt-Cashflow und Stresstest für Mietimmobilien
Veröffentlicht: 2026
Standort: Französisches Kurzzeitvermietungsprojekt
Ausgangswert: 620,0 Tsd. € im Jahr 1
Beschreibung: Dieses Dashboard vergleicht Basis-, Zinsschock- und Stagflationsszenarien über eine zehnjährige Prognose für eine Mietimmobilie. Im Mittelpunkt stehen Schuldendeckung, Widerstandsfähigkeit der Auslastung, kumulierter Cashflow und die Jahre, in denen der Finanzierungsdruck den DSCR-Schwellenwert von 1,0x unterschreitet.
Primärer Anwendungsfall: Prüfung der Finanzierung und Auslastungsresilienz einer Mietimmobilie vor Investitionsentscheidungen
Website: Dashboard öffnen
Tags: Cashflow, Immobilien, Szenarioanalyse, DSCR, Prüfung
| Szenario | Min. DSCR | Cashflow über 10 Jahre | Break-even-Auslastung |
|---|---|---|---|
| Basis | 1,02x | 28,8 Tsd. € | 64,3% |
| Zinsschock | 0,87x | -17,7 Tsd. € | 71,4% |
| Stagflation | 0,79x | -24,4 Tsd. € | 73,6% |